Baukindergeld

Hervorgehoben

„Familien mit Kindern stehen im Mittelpunkt der Wohnraumoffensive der Bundesregierung“

Das Baukindergeld wurde im Koalitionsvertrag beschlossen und kann in Zukunft auch rückwirkend für alle Kauf- und Bauverträge, die seit Januar 2018 geschlossen wurden, bei der KfW-Förderbank beantragt werden.

Das Baukindergeld kann beantragt werden

Die KfW-Förderbank teilte mit, dass das Baukindergeld ab dem 18.09.2018 online beantragt werden kann. Die Rahmenbedingungen sind inzwischen mit dem Bundesministerium für Inneres, Bau und Heimat (BMI) festgelegt.

Im Merkblatt-424-Baukindergeld.pdf finden Sie alles wissenswerte über die Fördervoraussetzungen, Beantragung bis zur Nachweiserfüllung und Auszahlung!

Nutzen Sie unseren Link zur KfW-Förderbank und gelangen Sie direkt zur Informationsseite „Baukindergeld“.

Fertigstellung und Einzug

Aus dem Bautagebuch „Hausbau Bungalow mit Garage“

Ein ereignisreiches Jahr mit Hausbau und Hochzeit liegt hinter unseren Bauherren. Das Bauvorhaben ist inzwischen abgeschlossen und wir konnten dem jungen Ehepaar ihren energieeffizienten Bungalow übergeben.

Der energetische Wert

Die Qualität der eingesetzten Baumaterialien, eine saubere und Wärmebrücken minimierte Ausführung, kombiniert mit einer intelligenten Haustechnik – führen zu niedrigen Energieverlusten des Gebäudes und zu erfreulichen Werten. So konnte die geforderten Kennzahlen an ein KfW-55 Effizienzgebäude noch unterschritten werden.

Wir wünschen dem jungen Ehepaar alles Gute für die gemeinsame Zukunft.

Einblick in den fertiggestellten Bungalow

Hausansicht Bungalow
Hausansicht
Eingangsbereich
Garage
Der Hausflur
Wohnzimmer
Küche
Gäste-Bad
Gäste-Dusche
Flur in den privaten Bereich
Badezimmer
Dusche mit Rinnenentwässerung
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Hauswirtschaftraum
Lüftungsanlage außerhalb der thermischen Hülle
Luft-Wasser-Wärmepumpe

 

 

Immobilien-Tage in Lippstadt 2019

Am 09. und 10.02.2019 waren wir wieder mit unserem Messestand bei den Immobilien-Tagen der Sparkasse Lippstadt.

Es waren zwei erlebnisreiche Tage für uns  mit vielen interessanten Bauherrengesprächen zu den Themen Neubau, schlüsselfertig bauen, Sanierung und Modernisierung!

Ein herzliches Dankeschön an den Leiter des Immobilienhauses Herrn Jan Deissenroth und sein Team für die Organisation, Bewirtung der Besucher und die professionellen Finanzierungsberatungen im tollen Ambiente!

Begegnungen

Vor drei Jahren haben wir bei den Immobilien-Tagen unter anderem unsere Bauherren Julia und Mirko Blume kennen gelernt. Das Haus wurde inzwischen gebaut,  fertiggestellt und zur Zufriedenheit aller übergeben.

So entstand unser Bautagebuch

Frau Blume wollte gern die Familie und Freunde mit einem Baublog auf dem Laufenden halten.  Auch der Vater von Herrn Blume, ein pensionierter Bauleiter,  wollte immer bestens über den Bauverlauf informiert sein.

Da wir zu diesem Zeitpunkt gerade auch unsere Homepage umgebaut und technisch auf ein neues Fundament gesetzt haben, konnten wir mit ein paar Mausklicks eine aktuelle Kategorie „Bautagebuch“ ergänzen. Anschließend wurden die Bauerfahrungen von Familie Blume, ohne redaktionelle Einflussnahme unserseits veröffentlicht.

Im Februar 2017 erschien die erste Beurteilung unserer Leistung während der Bauphase. Die abschließende Beurteilung, erschien in der März-Ausgabe im Lippstädter Stadtmagazin 59…

An dieser Stelle ein Dankeschön an unser Maurerteam und an alle am Bau beteiligten Partnern, für den gekonnten handwerklichen Einsatz, die Kundenfreundlichkeit und die Fähigkeit lösungsorientiert im Sinne der Bauherren zu denken und zu arbeiten.

Pressebericht aus dem Jahr 2018

„Der Patriot“ vom 20.02.2018

 

 

„Für diesen Moment geben wir alles!“

… lautet der Titel des Wettbewerbsaufrufes für  den „Tag des Handwerks“ der am 15. September 2018 stattfindet.

Wir haben mitgemacht und eine unserer Bau-Geschichten ist anlässlich des „Tags des Handwerks“ auf handwerk.de veröffentlicht worden.

Frau Mühlbauer-Stripling im Interview mit Redakteurin Sabine Hense-Ferch.

 

In dem Beitrag wird die Baugeschichte von Frau Mühlbauer-Stripling erzählt, die im Alter von 70 Jahren noch zur Bauherrin wurde – erstmals in ihrem Leben. Wir durften ihr diesen Lebenstraum erfüllen– und einen schmucken Bungalow in Lippstadt-Lipperbruch schlüsselfertig und zum Festpreis erstellen.

unser Wettbewerbsbeitrag:

„Ein ganz besonderes Projekt: Bauunternehmen Falkenstein aus Lippstadt erfüllte Seniorin einen Lebenstraum

Ein Häuschen mit kleinem Garten, zum Festpreis komfortabel ausgestattet, barrierefrei erbaut – das war es, wovon Hannelore Mühlbauer-Stripling träumte. Die Falkenstein Bauunternehmen GmbH aus Lippstadt hat der 70-Jährigen diesen Traum verwirklicht. Die Seniorin ist rundum glücklich über ihren schicken Bungalow, der in knapp einem halben Jahr Bauzeit entstand.

„Dieses Bauprojekt ist ein ganz Besonders“, resümiert Thomas Rowlin, Geschäftsführer der Falkenstein Bauunternehmung GmbH. „Uns erfüllt mit besonderem Stolz, dass wir einer 70-jährigen Bauherrin ihren Lebenstraum erfüllen konnten“. Seit knapp eineinhalb Jahren wohnt Hannelore Mühlbauer-Stripling nun in ihrem schlüsselfertig erbauten weißen Bungalow in Lippstadt-Lipperbruch – in direkter Nachbarschaft zu ihrer Tochter. Das Haus wurde von der Planung bis zum Einzug vom Falkenstein Bauunternehmen entwickelt, die barrierefreie Wohnfläche umfasst 100 Quadratmeter.

„Alles ist genauso geworden, wie ich es mir vorgestellt habe“, sagt die Seniorin, die zum ersten Mal im Leben nicht mehr zur Miete wohnt. Der Entschluss, im Alter noch ein Haus zu bauen, hatte verschiedene Gründe: „Wegen einer Krebserkrankung konnte ich zeitweise keine Treppen mehr steigen, also musste ich aus meiner Mietwohnung ausziehen. Meine Tochter wiederum hatte mit Falkenstein gebaut und sehr gute Erfahrungen gemacht. Als dann das Nachbargrundstück im Neubaugebiet „Lippischer Bruch“ zum Verkauf stand, habe ich einfach mit den Planungen begonnen“.

Und die nahmen sehr schnell konkrete Formen an, die alte Dame hatte nämlich schon genaue Vorstellungen von ihrem ersten Eigenheim: Eine geräumige Küche war für die leidenschaftliche Köchin ebenso ein Muss wie ein großes, barrierefreies Bad, ein komfortables Dusch-WC, eine sichere Wendeltreppe, die vom Hauswirtschaftsraum zu einem Abstellraum unterm Dach führt, das Wohnzimmer mit schönem Blick in den kleinen Garten, ein Arbeitszimmer mit Platz für ein Gästebett – und eine rote Haustür. „Das Bauunternehmen Falkenstein hat mich von Anfang an umfassend beraten, war während der gesamten Bauphase immer bei allen Fragen für mich da. Da war ich in sehr guten Händen. Frau Falkenstein ist sogar mit mir losgefahren und wir haben gemeinsam Fliesen, Armaturen, Fenster und Türen ausgesucht, so dass ich nun zum Festpreis eine hochwertige Ausstattung bekommen habe“. Für die Unternehmerin Claudia Falkenstein eine Selbstverständlichkeit: „Ich behandle jedes Bauprojekt mit so viel Herzblut, als wäre es mein eigenes. Dazu gehört auch, dass ich nach Fertigstellung alles putze und inspiziere. Was dann nicht in Ordnung ist, wird ausgetauscht“. Insgesamt verlief das Projekt sehr harmonisch und problemlos – und Bauherrin, Unternehmer und beteiligte Handwerker blicken mit Stolz darauf zurück.“

Herzlichen Dank an das  Redaktionsbüro Sabine Hense-Ferch aus Lippstadt für die in Worte und Bildern festgehaltene Geschichte.

Herzlichen Dank an die beteiligten Handwerker:

Maurer und Betonbauer, Zimmerer, Dachdecker, Stuckateur, Maler und Lackierer, Gerüstbauer, Schornsteinfeger, Metallbauer, Klempner, Installateur und Heizungsbauer, Elektrotechniker, Tischler, Fliesen-, Platten- und Mosaikleger, Estrichleger, Parkettleger, Rollladen- und Jalousiebauer und Raumausstatter.

Girls’Day – ein Zukunftstag für Mädchen

Unser Unternehmen beteiligte sich am Girls’Day und hat Schülerinnen ab der 5. Klasse eingeladen, einen Tag in unserem doch sehr männlich geprägten Berufsfeld zu erleben. Ziel der Aktion ist es, den Teilnehmerinnen Ausbildungsberufe,  Weiterbildungschancen, Studiengänge in den Bereichen Handwerk, IT, Naturwissenschaften und Technik näher zu bringen. Schnell war unser Aktionsthema mit Programmpunkten klar:

„Stein auf Stein … Beton, Mörtel und Co.“

„Der Patriot“ vom 27.04.2018

 

 

 

 

 

Am Aktionstag verbrachten 6 Teilnehmer/innen einen Tag mit uns auf der Baustelle. Gestartet wurde mit einer Betriebsvorstellung und mit einem Quiz zum Thema Gesundheits- und Arbeitsschutz – wobei unsere Gäste ihre persönliche Schutzausrüstung  und andere nützliche Sachen für die Arbeit auf der Baustelle gewinnen konnten. Anschließend fuhren wir auf die Baustelle und studierten  die Bauzeichnungen des aktuellen Hausbauprojekts. Dort überprüften wir mit Zollstock, Wasserwaage und Nivelliergerät die Maße und Höhen des Rohbaus. Nach einem deftigen https://bauunternehmen-falkenstein.de/2018/03/21/bauplanung-rietberg-mastholte/Handwerkerfrühstück im Bauwagen unterstützten die Teilnehmer/innen aktiv unser Maurerteam bei der Arbeit.

„Der Patriot“ vom 28.04.2018

Am Nachmittag startete der Workshop zum Thema „Stahlbetonarbeiten“. Hier erprobten unsere Berufserkunder/innen ihre praktischen Fähigkeiten. Jede/r Teilnehmer/in hat nach den anerkannten Regeln der Technik und Handwerkskunst ihren/seinen eigenen Beistelltisch aus BETON mit Bewehrungen und Holzfüßen erstellt. Die Lippstädter Tageszeitung „Der Patriot“ besuchte unseren Workshop und berichtete darüber. Herzlichen Dank für die Beiträge und Genehmigung die Artikel auf unserer Seite zu veröffentlichen.  

unser Tag in Bildern…

Arbeits- und Gesundheitsschutz!
Lesen der Architektenzeichnung.
Aufgabenerfüllung nach Zeichnung.
Orientierung im Rohbau nach Zeichnung.
Erkundung der Räumlichkeiten.
Lara steht im Schlafzimmer.
Welcher Raum soll es werden?
Handwerkerfrühstück im Bauwagen.
Einführung in Klinkerverblendarbeiten.
Levent erprobt sein handwerkliches Geschick!
Carla beim Klinkern.
Isabelle setzt Klinkersteine.
Das Maß muss stimmen!
Auch Lara erprobt das Klinkern.
Feinjustierung des Verblenders.
Geschäftsführer Thomas Rowlin zeigt, wie die Klinkersteine aus 4 -5 Paletten optimal gemischt werden.
Unsere Handwerker/innen haben System und mischen die Klinker.
Beim Mauern müssen die Klinker unbedingt aus mehreren Paletten gemischt werden.
Durch die Quermischung wird ein natürliches Farbspiel erreicht.
Verteilung der Steine an die Maurer.
Materialbereitstellung auf der ersten Gerüstlage.
Die Verklinkerung geht bei der Hilfe schnell voran!
Unsere Mittagspause!
Workshop „Stahlbeton“.
Vorbereitungen werden getroffen.
Damit der Tisch nicht wackelt wird natürlich nachgemessen.
Die Preise aus dem Quiz kommen nun zum Einsatz.
Der Beton wird mit Maurerkelle und Schutzausrüstung angerührt.
Tatkräftig wird der Beton angerührt.
„Der Patriot“ besuchte unseren Workshop!
Übergabe der Teilnahmebescheinigungen.
Stolze Handwerker/innen mit Bescheinigung!
Trocknung unserer Werke bis zur Abholung!
Die Tische sind bereit zur Abholung.

Ein toller Tag – der viel Freude gemacht hat!

Das Projekt steht auf einem soliden Fundament und hat Starke Unterstützer

Gefördert wird der Girls´Day vom Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ) und dem Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF). Bis 2014 erhielt das Projekt auch Mittel des Europäischen Sozialfonds. Unser Ansprech- und Kooperationspartner ist die Bundesweite Koordinierungsstelle: Kompetenzzentrum Technik-Diversity-Chancengleichheit e. V.

Azim Praktikant Lippe-Berufskolleg

Schülerpraktikum im Bauunternehmen: Eine Chance für beide Seiten

Am 28.04.2018 veröffentlichte die Lippstädter Tageszeitung der „Der Patriot“ in der Rubrik „Wirtschaft“ einen Artikel über  die „Internationale Förderklasse vom Lippe-Berufskolleg“ sowie über die abschließenden Praktikumserfahrungen von Herrn Azim Daulati in unserem Unternehmen.

Das Praktikum hat allen beteiligten viel Freude gemacht! Azim hat sich super geschlagen, er ist motiviert und handwerklich begabt.

Herzlichen Dank an die Redaktion „Der Patriot“ für das Gespräch und die Genehmigung diesen Artikel auf unserer Homepage veröffentlichen zu dürfen.

 

 

 

 

 

 

 

Am 10.03.2018 wurde in „Lippstadt am Sonntag“ ein Beitrag über unseren Praktikanten Azim Daulati veröffentlicht. Vielen Dank für die Berichterstattung und die Genehmigung zur Wiedergabe auf diese Seite.

„Schüler Azim Daulati lernt Abläufe im Bauunternehmen Falkenstein kennen

Lippstadt (LBK) – Die Integration in einem neuen, völlig fremden Land ist ein langer Weg. Das weiß auch Azim Daulati (19) aus der Internationalen Förderklasse GIF 1A am Lippe-Berufskolleg.

Der Schüler, der 2015 aus Afghanistan nach Deutschland gekommen ist, geht seit 2 Jahren in Lippstadt zur Schule. Nun hat er sich so weit eingelebt und genügend Deutsch gelernt, um sich auf die Suche nach dem passenden Beruf zu machen. Ob eine Arbeit in der Bau

v.l.n.r.: Thomas Rowlin, Azim Daulati, Szilvia Bölts, Claudia Falkenstein, Foto: Bölts

branche das Richtige für ihn ist, kann er in den nächsten zwei Wochen herausfinden.

Das Bauunternehmen Falkenstein hat Azim Daulati eingeladen, im Rahmen eines Praktikums den Beruf des Maurers kennen zu lernen. „Wir möchten den Schüler bei seiner beruflichen Orientierung unterstützen“, kommentiert Maurermeister Thomas Rowlin. Wie viele andere Unternehmen der Branche hält auch die Falkenstein Bauunternehmen GmbH stets die Augen offen nach interessiertem Nachwuchs. „Im Kennlerngespräch hatten wir einen guten Eindruck von Herrn Daulati“, so Betriebswirtin Claudia Falkenstein. „Und wir haben gemerkt: von Seiten der Schule werden die jungen Bewerber gut unterstützt.“

So hat Diplom-Pädagogin Szilvia Bölts aus der Schulsozialarbeit des Lippe-Berufskollegs den jungen Mann zum Vorstellungsgespräch begleitet und wird – ebenso wie die Klassenlehrerin – auch während des Praktikums jederzeit ansprechbar sein. „Wir freuen uns über jeden Betrieb, der offen für ein Praktikum mit einem unserer internationalen Schüler ist.

Uns ist eine gute Zusammenarbeit zwischen Schule und Betrieb wichtig, damit beide Seiten die Chance des Kennenlernens optimal nutzen können“, kommentiert die Diplom-Pädagogin.

Sie ist dankbar, dass der Betrieb auch die teure Arbeitskleidung für den Praktikanten stellt.

Aus so manchem Praktikum hat sich in der Vergangenheit schon eine längerfristige Zusammenarbeit entwickelt – zum Beispiel in Form einer Berufsausbildung. Azim Daulati freut sich auf das Praktikum. Besonders interessiert er sich für Maurerarbeiten.

Er wird aber auch die Tätigkeiten im Bereich Stahlbetonarbeiten und Entwässerungsarbeiten kennenlernen. Für ihn ist klar: mit diesem ersten Schritt in Richtung Beruf geht er auch einen Schritt weiter auf dem Weg der Integration.“

Herzlichen Dank an Frau Christine Hinrichs und Szilvia Bölts vom Lippe-Berufskolleg, die den Beitrag vorbereitet haben.

 

Der Hausanschluss – die Mehrspatenhauseinführung

Früher oder später wird Ihr Haus mit den Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, ggf. Gas und Kommunikation versorgt werden. Dabei stellt sich die Frage: „Wie kommen die Versorgungsleitungen in das Haus und wie sind diese Leitungen abgedichtet?“

Hausbau mit oder ohne Keller?

Je nach dem ob Sie mit oder ohne Keller bauen, gibt es hier verschiedene Lösungen in Form von Wand- oder Bodeneinführungen sowie verschiedenste Bestimmungen und Vorgaben durch die jeweiligen Versorgungsträger.  Kommt bei Gebäuden mit Keller eine Mehrspatenhauseinführung zum Tragen, wird diese z. B.: in runder Form mittels einer Kernbohrung in das Kellermauerwerk (Wandinstallation) eingebaut.

Einbau des Mehrspatenrohbaukörpers bei Häusern ohne Keller

 

Mehrspartenrohbaukörper / Mehrspartenhausanschluss für die spätere Einführung der Versorungsleitungen.

Bei Häusern ohne Keller, kommt schon vor dem betonieren der Fundamente und Bodenplatte der Mehrspatenrohbaukörper, zum Beispiel als Reihenausführung nach Vorgaben der Versorgungsunternehmen und Herstellerangaben zum Einsatz. Der Rohbaukörper ermöglicht, dass die Leitungen für Wasser, Strom, ggf. Gas, und Telekommunikation gebündelt und mit zugelassenen Dichtelementen in das Gebäude verlegt werden können.

Die auf dem Markt zur Verfügung stehenden Produkte sollten über ein DVGW Prüfzertifikat nach VP 601 verfügen sowie auf Gas- und Wasserdichtigkeit gem. DIN 18322 geprüft sein.

Durch den Einbau der Mehrspatenhauseinführung bei Gebäuden ohne Keller minimieren sich zum Beispiel im Hausanschlussraum die Installationsflächen für die Versorgungsleitungen und eine saubere und abgedichtete Reihung ist gegeben. Die Versorgungsträger leiten dann, in nur einem Graben die Leitungen durch die Spiralschläuche mit Adapationsrohr und Stegdichtungen und führen diese so in den Hausanschlussraum.

Kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, wird das Rohr für Gas nicht benötigt. Das dann zur Verfügung stehende Leerrohr – kann zum Beispiel für eine zukünftige Verlegung eines Glasfaserkabels benutzt werden. Bis zu diesem Zeitpunkt wird das Leerrohr mit einem sicheren Blinddichtelement verschlossen.

Informationen zur Mehrspatenhauseinführung

Mehrspaten-Bauherrenpaket "FUBO"

Mehrspaten-Bauherrenpaket „FUBO“ von der Firma „hauff technik“

Je nach Gebiet und Grundversorgungsunternehmen erhalten Bauherren das Mehrspaten-Bauherrenpaket bei den zuständigen Versorgungsträger für Häuser mit und ohne Keller. Das benötigte Bauherrenpaket ist bei einigen Versorgungsträgern bereits in dessen Anschlusskosten enthalten. In manchen Städten und Gemeinden sind die Bauherren selbst gefragt. Als ausführendes Bauunternehmen besorgen wir Ihnen gerne das Mehrspaten-Bauherrenpaket.

Genaue Informationen über die Anschlussvoraussetzungen für Ihren Hausanschluss und dessen Einführung erhalten Sie auch bei Ihren zuständigen Versorgungsträgern.

Dieses  Video der Firma „hauff technik“ zeigt den Einbau der Mehrspatenhauseinführung mit dem „MSH Fubo“ in Reihung für Bauvorhaben ohne Keller.

Einführung, Durchführung und Anschluss der Versorgungsleitungen in den Hausanschlussraum

Im weiteren Bauverlauf wird Ihre Zeichnung mit Lageplan und den Antragsunterlagen für Strom,  ggf. Gas und Wasser an die örtlichen Versorgungsträger und Netzbetreiber für Telekommunikation und Internet gesendet.  Die Einführung der Anschlüsse erfolgt durch die beteiligten Versorgungsträger oftmals in einem Zuge und in nur einem Graben/Schacht.

Dieses Video von der Firma „hauff technik“ zeigt den Einbau des Dichtsatzes in Reihung sowie die Durchführung der Versorgungsleitungen.

Wir bedanken uns herzlich bei der Firma „hauff technik“ für die Lizenz, die Videos, das Logo und das Bildmaterial auf unserer Seite veröffentlichen zu dürfen.

 

Baubeginn: Bau eines KfW-55 Effizienzgebäudes

Aus dem Bautagebuch „Hausbau Bungalow mit Garage“

Auf die Plätze fertig los! Der Baubeginn!

Der Vermesser hat die Grobabsteckung nach Lageplan vollzogen – die Baustelle wurde mit Baustrom, Bauwasser, Kran, Bautoilette und Bauwagen eingerichtet und unsere Bauherren eröffneten mit Spatenstich am 08.01.2018 die Erdarbeiten. Der Mutterboden wurde abgetragen und seitlich, zur späteren Verwendung auf dem Grundstück gelagert.

Nach den Erdarbeiten erfolgte der Einbau der Schottertragschicht. Die Höhen wurden mit Hilfe des Nivelliergeräts auf das festgelegte Niveau gebracht. Die Aufstellung vom Schnurgerüst erfolgte und die Feinabsteckung des Vermessers brachten die Maße des Bungalows zum Vorschein. Die Fundamentgräben wurden nach Statik geschachtet, die Bewehrungskörbe mit berechneten Stahl eingebaut und die Fundamente erhielten ihren Beton nach berechneter Güte.

Die Schmutzwasserleitungen wurden laut Entwässerungsplan verlegt. Der Mehrspatenrohbaukörper erhielt  vor dem Gießen der Sohlplatte seinen Platz und anschließend konnte nach Statik mit wasserundurchlässigen (WU)-Beton betoniert werden.

Ziegelwerk-lueckingDie monolithisch-einschalige Grundsteinlegung erfolgte mit dem Hochloch-Planziegeln W8 aus dem Hause Lücking in einer Stärke von 42,5 cm. Die Innenwände wurden ebenfalls aus 17,5 cm Hohllochziegeln gemauert. Gemeinsam sorgen die Außen- und Innenwände für beste bauphysikalische Voraussetzungen und somit für eine optimale Energieeffizienz.  Es wird ein angenehmes und gesundes Raumklima mit einem hohen Schutz vor Kälte im Winter und Wärme im Sommer erreicht –  kombiniert mit einem idealen Schall- und Feuchteschutz.
Weitere Information über den Ziegelstein W8 von der Firma Lücking finden Sie in dieser pdf.

Zimmerer-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten

Nach dem der Rohbau fertig gestellt wurde – konnte der Zimmerer- und Dachdeckermeister an sein Werk. Mit einer winterlich bedingten Unterbrechung, vollendete unser Dachdecker sein Gewerk.

In der Zwischenzeit haben sich die Bauherren mit weiteren Details des Endausbaues beschäftigt. Die Küchenplanung liegen vor – am Elektroplan wurde gearbeitet und die Bemusterungen der Fliesen, Sanitärobjekte, Türen, Fenster und Haustür standen an.  Die Details der Fenster und Terrassentüren wurde besprochen, die Fenster ausgemessen und die Bestellung wurde freigegeben.

Beginn der Erdarbeiten.
Erstellung und Verdichtung der Schottertragschicht.
Schachtung der Fundamente.
Positionierung des Mehrspatenrohbaukörper.
Gegossene Fundamente.
Betonieren der Bodenplatte.
Das Erdgeschoss entsteht durch Maurerhand.
Monolithische Bauweise mit 42,5 Porotonziegeln.
Die Außenwände des Bungalows sind erstellt.
Erstellung der Innenwände aus Porotonziegeln 17,5.
Die Filigrandecke ist verlegt. Abstützungsvorrichtungen der Decke nach Verlegeplan – vor der Ortbetonlage.
Anlieferung des Dachstuhls.
Vorbereitungen der Zimmerleute für die Richtung des Dachstuhls.
Der gerichtete Dachstuhl.
Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz.
Blick auf die Giebelseite des Bungalows.
Unterbeschläge aus pflegeleichten Kunststoffprofilen mit Schieferabschlussband.
Verlegung der Unterspannbahn und Anbringung der Trag- und Konterlattung.
Dacheindeckung und Fertigstellung der Entwässerungsarbeiten.

Vielen Dank an die Firma Lücking für die Bereitstellung des Logo´s und der Informationsbroschüre.

Abschlussbeurteilung

Presseartikel: „Erfahrungen mit dem Bauunternehmen Falkenstein“

Aus dem Bautagebuch der Familie Blume

Frau und Herr Blume ziehen Bilanz und berichten im Stadtmagazin 59… über ihre Erfahrungen mit unserem Unternehmen!  Im Februar 2017 fand ein erstes Interview – während der Bauphase statt. Die abschließende Bewertung stand also noch aus!

Herzlichen Dank an Julia und Mirko Blume für das Feedback!

„Die Firma Falkenstein punktete in allen Kategorien“

Die Hausbesitzer Julia und Mirko Blume sind mit dem Lippstädter Bauunternehmen hoch zufrieden

Der Weg zum eigenen Haus war zu Beginn etwas verschlungen, doch als Julia und Mirko Blume mit dem Bauunternehmen Falkenstein einen kompetenten Partner gefunden hatten, da führte der Weg schnurgerade und ohne Umwege zum Traumhaus.

Gemütlich im warmen Wohnzimmer sitzend blickt das Ehepaar im Gespräch mit dem 59…Stadtmagazin auf die für sie aufregende Bauzeit zurück. Während der Immobilien-Tage der Sparkasse waren Julia und Mirko Blume seinerzeit mit dem Lippstädter Bauunternehmen Falkenstein ins Gespräch gekommen – damals erkundigten sie sich noch nach Umbau- und Sanierungsmöglichkeiten für eine gebraucht gekaufte Immobilie. Als es dann aber doch ein Neubau werden sollte und das Pärchen sowohl ein 600 m²-Grundstück im Lippischen Bruch als auch einen auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Grundriss gefunden hatte, holten die künftigen Bauherren Angebote verschiedener Bauunternehmen ein.

Falkenstein perfektionierte den Grundriss

Foto: Wittmers

Julia Blume: „Wir wollten ein Haus, das zu uns passt. Und das sollte schlicht, gradlinig und funktionell sein. Maurermeister Thomas Rowlin vom Bauunternehmen Falkenstein hat unseren favorisierten Grundriss im Gegensatz zu den anderen Bauunternehmen noch perfektioniert.“ Dazu gehört beispielsweise ein Ankleidezimmer, eine Glastür zum Wohnzimmer und eine Wäscherutsche. „Diese i-Tüpfelchen machen für uns das Haus zu einem Besonderen“, so Hausbesitzer Mirko Blume und ergänzt augenzwinkernd: „Sogar unser Sofa ließ sich an den gewünschten Platz stellen.“

 Intensive Betreuung während der Bauphase

Foto: Wittmers

Von dem Moment an, wo der Vertrag über den Bau eines schlüsselfertigen, zweistöckigen Flachdachhauses unterzeichnet war, gingen die Arbeiten zügig voran. Innerhalb von drei Monaten war die Bauplanung abgeschlossen und die Baugenehmigung erteilt. Im November 2016 erfolgte der erste Spatenstich, zu Weihnachten stand der Rohbau und das Dach war zum Jahreswechsel abgedichtet. Mirko Blume erinnert sich: „Wir mussten uns um nichts kümmern. Die Betreuung während der gesamten Bauphase war perfekt. Wir waren nur gefordert, wenn es ums Aussuchen ging.“  Und seine Frau Julia ergänzt: „Herr Rowlin war sehr geduldig mit uns und hat alle Fragen ausführlich beantwortet. Wenn wir angerufen haben, weil uns etwas nicht geheuer vorkam, dann sagte er nur ‚“Warten Sie bis es fertig ist‘.“

Hochgedämmtes Haus mit einigen Extras

Im Juli 2017 konnten die Bauherren ihr schmuckes und energetisch hochmodernes Eigenheim beziehen. Das Traumhaus von Julia und Mirko Blume kann mit allerlei Besonderheiten punkten. Die Wohnfläche beträgt rund 150 m². Bei dem Flachdach-Einfamilienhaus handelt es sich um ein hochgedämmtes Gebäude, das den KfW-Standard 55 sogar noch unterschreitet. „Laut Ausweis erfüllen wir sogar fast die 42er KfW-Anforderungen“, freut sich Julia Blume und das trotz der zahlreichen, nach Norden weisenden Fenster, wie sie betont.

Eine Luft-Wasserwärmepumpe, eine Wasserenthärtungsanlage, eine zentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, die auch die Fliesen in der begehbaren Dusche wärmt, zeichnen diesen Neubau aus. Eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum komplettieren die Ausstattung.

Die Pflasterung der Außenanlage gehörte nicht zum schlüsselfertigen Bau-Leistungspaket, weshalb die Firma Falkenstein zusätzlich beauftragt wurde, ebenfalls die Pflasterung auszuführen.

„Auch die Nachbetreuung hat uns überzeugt“

„Die Nachbetreuung durch Herrn Rowlin und seine Frau hat uns überzeugt“, resümiert Mirko Blume, denn auch nach dem Einzug hat das Bauunternehmen darauf geachtet, dass kleine Restarbeiten zügig und akkurat ausgeführt wurden.

Die glückliche Hausbesitzerin Julia Blume zieht ein positives Fazit: „Die Firma Falkenstein punktete in allen Kategorien – von der Ausstattung über Preis und persönlichen Kontakt, es gab keine Minuspunkte.“

Das Bau-Tagebuch von Julia Blume kann man nachlesen unter https://bauunternehmen-falkenstein.de/portfolio/julia-und-mirko-blume/„

Quelle: Stadtmagazin 59…, März 2018

Soest: Neue Baugrundstücke

Schlüsselfertig bauen

Mit unserem Leistungsprofil nahmen wir am 19. Forum: Bau & Technik von Franz Kerstin in Soest teil und standen Bauinteressierten mit dem Thema  „modern und energieeffizient bauen“ zur Verfügung.

Baugebiete in Soest

Beim Forum präsentierte sich erstmals der Soester Bauverein mit dem Bebauungsplan des ehemaligen Coca-Cola-Geländes. Eine gemischte Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Wohnheimen für Studenten soll auf dem ehemaligen Gelände entstehen.

Zeitgleich startete die Sparkasse Soest die Vermarktung der 60 Einfamilienhausgrundstücke im „Belgischen Viertel“ in der Stadthalle Soest. Bauinteressenten wurden über den Bebauungsplan, Gestaltungssatzung, Grundstückspreise, Vergabe- und Bewerbungsverfahren informiert. Alles Wissenswerte finden Sie zusammengefasst auf der Homepage  www.belgisches-viertel-soest.de. Die Vergabe der 60 Grundstücke wird im Losverfahren erfolgen. Der Bewerbungsbogen von Bauinteressierten kann bis zum 30. April 2018 bei der Sparkasse Soest-Werl eingereicht werden.

Zahlreiche Produktinnovationen

Vom Rohbau bis bis zum Endausbau – mit vernetzten Smart Home Lösungen, über Garagentore bis zur Zimmertür, von der modernsten Küchentechnik bis zu den neusten Badtrends – Franz Kerstin bündelte alle Themen rund um Neubau, schlüsselfertig bauen, modernisieren und effiziente Haustechnik  im 19. Forum „Bau & Technik“. Eine Vielzahl von Vorführungen, die Möglichkeit Produkte selbst auszuprobieren in Verbindung mit  den kulinarischen Gaumenfreuden aus den Küchenstudios – machten die Messe wiedermal zu einem besonderen sinnlichen Erlebnis!

Inhaber Christoph Ilaender von Franz Kerstin im Gespräch mit Maurermeister und Geschäftsführer Thomas Rowlin

 

 

Vielen Dank an das gesamte Team von Franz Kerstin für die gelungene Messe!

Aktuelle Bilder vom 19. Forum „Bau & Technik 2018“  bei Franz Kerstin finden Sie hier.