Im Baugebiet „Niederfeld II“ entstehen 19 Ein- und Zweifamilienhäuser
In Büren-Steinhausen werden jetzt wieder neue Bauplätze vermarktet. Die Baugrundstücke entstehen im Baugebiet „Niederfeld II“ als Erweiterung der Siedlung Niederfeld. Das Neubaugebiet in Steinhausen ist zwischen Geseke und Büren gelegen, hier – auf insgesamt 23.200 Quadratmetern – entstehen 19 Ein- und Zweifamilienhäuser sowie drei Flächen für Mehrfamilienhäuser. Erschlossen wird das neue Wohngebiet über die Abelbachstraße und den Markweg, es wird keinen Durchfahrtsverkehr geben. Die Grundstücke sind im Schnitt 600 Quadratmeter groß. Zugelassen sind Ein- und Zweifamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise.
Bauwillige können sich jetzt unverbindlich um die Baugrundstücke bei der Stadt bewerben. Das offizielle Vergabeverfahren beginnt nach Fertigstellung der Tiefbauarbeiten. Ein Punktesystem soll von Seiten der Stadt Büren für eine faire Auswahl der Bewerber sorgen.
Wie groß sind die Baugrundstücke in Steinhausen genau?
Die Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser in Steinhausen sind zwischen 540 und 670 Quadratmeter groß.
Was kosten die Baugrundstücke in Steinhausen?
Die 19 Baugrundstücke „Niederfeld II“ in Steinhausen für Ein- und Zweifamilienhäuser kosten 77 Euro pro Quadratmeter (ohne Erschließung) und 120 Euro (incl. Erschließung). Die Kosten für den Bau der späteren Straßen im Neubaugebiet werden auf alle Anlieger, bzw. Erwerber nach der jeweiligen Größe der Grundstücke aufgeteilt. Zehn Prozent der Gesamtkosten werden dabei von der Stadt übernommen.
Bei der Erhebung dieser Beiträge ist der Endausbau mit eingepreist. Das kann nur kalkulatorisch erfolgen, da die Preisschwankungen der folgenden Jahre niemals genau zu berechnen sind. Auch ist noch nicht absehbar, wie der endgültige Straßenbelag aussieht. Hier haben die Bauherren Mitspracherecht.
Nach Abschluss des Endausbaus erfolgt eine finale Berechnung der Kosten. Die Bauherren erhalten entsprechend eine Rückerstattung, wenn der Preis zuvor zu hoch kalkuliert wurde oder müssen eine Nachzahlung leisten, wenn der Preis zu niedrig kalkuliert wurde.
An wen kann man sich wenden, wenn man ein Baugrundstück in Steinhausen kaufen möchte?
Für Baugebiete in Büren ist die Wirtschaftsförderung, bzw. das Amt für Liegenschaften zuständig. Fragen beantworten Alexander Kraft (Telefon 02951 – 970119) oder Alexandra Haneke (Telefon 02951 – 970115).
Was muss man noch wissen, wenn man in Steinhausen bauen möchte?
- Es gibt in Büren ein Punkteverfahren zur Vergabe von städtischen Baugrundstücken. Beispielsweise werden Bürger, die sich ehrenamtlich in einem Bürener Verein oder einer sozialen Organisationen in Büren engagieren, bei der Bauplatzvergabe in Steinhausen besonders berücksichtigt. Weitere Kriterien für eine Vergabereihenfolge sind Kinder in der Familie, schwerbehinderte Familienmitglieder, Pflegebedürftigkeit, Wohnortbezug und bereits vorhandenes Wohneigentum.
- Interessenten müssen eine Bewerbung in Textform – Brief oder E-Mail – an die Stadt Büren richten, wobei auch aktuelle Nachweise für Kinder, Ehrenamt etc. erbracht werden müssen.
- Bei der Bewerbung um ein Baugrundstück in Büren-Steinhausen muss eine Kaution von 200 Euro hinterlegt werden. Bei Vertragsabschluss wird diese Kaution mit dem Kaufpreis verrechnet.
- Der Rat der Stadt Büren entscheidet über die Bewerbung um einen Bauplatz in Steinhausen.
- Wer den Zuschlag für ein Baugrundstück in Steinhausen erhält, kann anschließend bei einem persönlichen Termin unter den noch freien Grundstücken aussuchen.
- Es besteht eine Baupflicht: Innerhalb von drei Jahren nach Vertragsunterzeichnung für das Baugrundstück muss in Steinhausen gebaut werden. Die Bauherren-Familie muss den Neubau anschließend mindestens fünf Jahre selbst bewohnen.
Stehen Sie bereits auf der Liste für ein Baugrundstück in Steinhausen? Herzlichen Glückwunsch! Dann begleiten wir Sie gern auf dem weiteren Weg beim Hausbau. Mit unserer Erfahrung im Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern in der Region Büren, Geseke und Lippstadt sind wir Ihr idealer Partner. Gern erörtern wir mit Ihnen alle Schritte zu Ihrem persönlichen Traumhaus und begleiten Sie bei der Planung.